Я архитектор, я буду вывешивать планы этажей (5-6), а заказчик должен через мой сайт их изменять(просто зачеркивать ненужное)
инструментов будет 5:
карандаш, маркер, ластик, круг, прямоугольник
и все,
Дизайн есть
можно во flash,
а так все равно

пример http://shalyapin.info/esk/redaktor1.html