Сделать проект дома 155 кв с расчетами материалов

Есть схема дома, нужно его немного доработать и сделать расчет необходимых материалов для строительства

Стены предполагаются сделать: 1 красных кирпича, 5+5+5 утеплитель, облицовочный кирпич.

Нравится проект этого дома https://disk.yandex.ru/d/67Jz5-A18dZfTQ

1 Этаж:

• тамбур
• прихожая (+небольшая гардеробная)
• Кухня (отдельно) - с 2 выходами, в гостиную и в коридор
• Гостиная. между гостиной и кухней нужен вход большой (двойная дверь), но должен закрываться
• Сан узел:
  • система канализации должна быть спроектирована для последующей установки инсталляции унитаза боком на юг (когда сидишь)
• гостевая комната
• Кладовка
• котельная
• прачечная
• Высота потолка минимум после финишной стяжки пола 3 м
• Система отопления, теплые полы по всему первому этажу с раздельными контурами (кроме кладовки) + радиаторы под окнами
• Шахтовая система вентиляции в комнатах:
  • кухня;
  • сан узел;
  • котельная;
  • прачечная;

• 2 спальни (небольшие, 10- 14 кв), одинаковые
• родительская спальная (побольше) + выход в гардеробную.
• Рабочая комната с библиотекой (18-20 кв)
• ванная
• туалет (отдельная от ванной) (чтобы унитаз был боком на юг, когда сидишь)
• Высота потолка после финишной стяжки пола минимум 2,9 м
• Шахтовая система вентиляции в комнатах:
  • сан узлы

• Кухня в светлой стороне, спальни в северной или восточной стороне
• Спальни детей и родительская не рядом чтобы были (без общей стены)
• сделать 2 полноценных этажа, а не мансардой
• Двойная выгребная яма
• учесть, что вода будет из скважины
• стиль кладки и цвета облицовочного кирпича https://disk.yandex.ru/i/nYtNVJ19qM1n1A
• Сразу нужно сделать хорошую отмостку

но нужно:

- учесть все пожелания по этажам выше

- тамбур сделать

- убрать террасу

- второй этаж проработать

- сделать полноценно 2 этажным

- Хочется большие окна (как на стороне входа), на примере большинство окон узкие - не нравятся

Стены предполагаются сделать из кирпича и утеплителей по нижеследующим размерам:

• облицовочный кирпич 250мм х 120мм х 88мм;
• утеплитель 50мм+50мм+50мм минералватные стеновые плиты ROCKWOOL или экструзионный пенополистиро Технониколь XPS;
• красный кирпич 250мм х 120мм х 140мм;
• красный кирпич 250мм х 120мм х 140мм;