Фрилансеры предложат свои варианты уже через несколько минут!
Публикация заказа не займет много времени.

Исковое заявление

В Арбитражный суд города Москвы

Истец Индивидуальный Предприниматель гр-н ХХХ проживающий по адресу: г. Москва, Зеленоградский АО, корп. 1131

Ответчик ООО «ХХХ» место нахождения: г. Москва, пр-т Андропова, ОГРН ХХХ

                                                                 Цена иска: _________________ рублей
                                    Госпошлина: ________________ рублей






Исковое заявление
О истребовании имущества из чужого незаконного владения

Между Индивидуальным Предпринимателем ХХХ (далее - Арендодатель) и Индивидуальным Предпринимателем ХХХ (далее - Арендатор) 1 ноября 2016 г. был заключен договор аренды №05/12 в соответствии с которым Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение (далее – помещение), а Арендатор обязуется принять помещение предоставляемое ему Арендодателем и выплачивать арендную плату. Арендная плата не включает в себя коммунальные услуги и эксплуатационные расходы по обслуживанию помещения. Договор на коммунальные услуги и эксплуатационные расходы составляется и оформляется отдельно.
Услуга по коммунальной плате и эксплуатационных расходов оплачивают ответчику на основании выставленных ответчиком счетов. Счета включают весь спектр услуг, включая электроэнергию.
Кроме того, ответчик выставил отдельно счета налоговых сборов включая электроэнергию.
В том числе оплачивалась услуга по борьбе с насекомыми и грызунам, однако услуга не оказывалась.
В  настоящее  время  спорное имущество находится во владении ответчика,
что подтверждается договором ХХХ
Со 02.10.2017 ответчик полностью перекрыл проход к рабочему месту истца, помещение было опечатано, в результате действий ответчика, истец понес необоснованные убытки. За все время владения указанным имуществом ответчик получил (или должен был получить) доход в размере ХХХ рублей, что подтверждается договором ХХХ
Имущество истца в помещении удерживается незаконно. Таким образом, не имея оборудования, удерживаемого ответчиком, у истца нет возможности осуществлять предпринимательскую деятельность, что, в свою очередь, влечет убытки. На предложение истца вернуть имущество и возместить полученные им доходы (или доходы, которые он должен был получить) ответчик не ответил (ответил отказом), что подтверждается договором ХХХ.
На основании ст 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
А также, в соответствии со ст 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Согласно ст. 393 ГК РФ При определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления.
Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. Суд не может отказать в удовлетворении требования кредитора о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, только на том основании, что размер убытков не может быть установлен с разумной степенью достоверности. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению обязательства.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» 1. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, убытки подлежат возмещению в полном размере: в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (статья 15пункт 2 статьи 393 ГК РФ).
Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1 статьи 393 ГК РФ).
2. Согласно статьям 15393 ГК РФ в состав убытков входят реальный ущерб и упущенная выгода.
Под реальным ущербом понимаются расходы, которые кредитор произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утрата или повреждение его имущества.
Упущенной выгодой являются не полученные кредитором доходы, которые он получил бы с учетом разумных расходов на их получение при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, может требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
3. При определении размера упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления (пункт 4 статьи 393 ГК РФ).
В то же время в обоснование размера упущенной выгоды кредитор вправе представлять не только доказательства принятия мер и приготовлений для ее получения, но и любые другие доказательства возможности ее извлечения.
Должник не лишен права представить доказательства того, что упущенная выгода не была бы получена кредитором.
4. По смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 ГК РФ).


Таким образом, на основании вышеизложенного



Прошу:
  • Взыскать с ответчика ООО «ХХХ» в пользу истца гр-на ХХХ упущенную выгоду, полученные доходы от незаконного владения.
  • Истребовать из чужого незаконного владения _______________________(ФИО)  принадлежащее мне по праву собственности имущество.
  • Взыскать с ответчика в пользу истца сумму оплаченной государственной пошлины в размере _______________(рублей)







«__»_________20__г.                                                        Истец _______________________
(подпись) (Ф.И.О.)


Приложение:
  • – уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют;
  • Цена иска
  • Размер незаконно извлеченных доходов
  • – документ, подтверждающий уплату государственной пошлины или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины;
  • – документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
  • – копии свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя. При этом необходимо отметить, что Приказ ФНС России от 13.11.2012 N М...