Выбор квартиры из 2х вариантов.
Разместите заказ на фриланс-бирже и предложения поступят уже через несколько минут.
Обратился заказчик за помощью в выборе квартиры из двух вариантов. По сути это анализ пространства как внутри, так и снаружи квартиры. В посте покажу эскизные варианты планировочных решений, а ниже к ним описание.
На данном этапе нет физических размеров квартиры (есть только планы от застройщика), но это не проблема. Я показала расположение мебели условно, но в реальном масштабе. Когда будут замеры, конкретные пожелания по всем пунктам, тогда планировки будут глобальнее проработаны.
Заказчики — молодая семья с маленьким ребенком. Через 5-7 лет планируют переезжать в другой город. На данном этапе особых пожеланий не было.
Итак, начнем. 1 вариант (60м2) располагается на втором этаже пятиэтажного корпуса. Единственное, что мне нравится в этой квартире, это расположение комнат на разные стороны улиц — то есть квартира будет нормально проветриваться.
Из минусов:
- корпус располагается на окраине всего комплекса
- рядом идет автомобильная дорога: воздух и пыль
- напротив высокий дом: портит вид, инсоляция
- маленькая площадь кухни: диван туда явно не встанет
- один санузел
- узкий коридор
Что я предлагаю:
Планировочное решение для первого варианта подразумевает использовать детскую (в этом возрасте — 1,5 годика) и гостиную в одной комнате. Можно сделать зонирование помещения, то есть использовать перегородку или рейки.
Спальня получилась шикарная по площади, а кухня компактная.
В коридоре напротив входа в санузел разместила шкаф для хранения одежды.
Во втором варианте уместилась гостиная с кухней, спальня и полноценная детская.
В зоне прихожей есть вместительный шкаф с мягким сиденьем, обувница. В спальне и детской стандартный набор мебели.
Второй вариант изначально показался мне отличным.Квартира на первом этаже имеет ряд плюсов:
- возможность расширить кухню за счёт жилой комнаты
- нет соседей снизу
- быстрый доступ с улицы (в доме нет лифта)
- 2 санузла, можно сделать один полноценный санузел, один отдать под постирочную.
- вид из окна на детскую площадку
Итак, подробнее про каждое планировочное решение.
В первом варианте получилась просторная прихожая с вместительным шкафом справа, напротив входной двери — банкетка (мягкое невысокое сиденье), слева можно предусмотреть декоративную консоль (узкий столик для ключей и тд).
Кухню-гостиную перенесла в другую комнату. Спальня просторная: двуспальная кровать с прикроватными тумбами, ТВ, шкаф, можно выделить гардеробную. Детская, имеет стандартный набор мебели.
Во втором варианте кухня осталась на своем месте, но я её расширила за счет жилой комнаты. Детская выглядит простой, но в дальнейшем дорабатывается дизайном.
В этом варианте я отодвинула часть коридора, чтобы получить гардеробную. Пространство стало интереснее. Так же при входе шкаф, банкетка, консоль, зеркало.
Санузел отдельно от ванны, просто как вариант.
В третьем варианте коридор прежний. Поменяла местами детскую и спальню, сохранив стандартный набор мебели. В спальне добавился туалетный столик с пуфом. Кухня- гостиная компактная с дополнительным спальным местом.
