Сделать проект современного зимнего дома из бруса с гаражом

Нужно попробовать спроектировать так чтобы:

- фундамент винтовой номально? - https://www.youtube.com/watch?v=rBsnznJfrtA

- скважена воды была под домом (как-то продумать чтобы не замерзала зимой), септик рядом на 2 емкости

- был гараж с подъемными воротами

- отопление углем по батареям с циркуляцией

- была комната-котельная огнеупорная

материалы самые дешевые, но чтобы смотерлось хорошо

так спроектировать чтобы было дешево строить и было тепло, возможно продумать какие-то фишки "крутые" которые сделают его более современным без особыз доп.расходов

метраж до 100м2 с гаражом

проект нужно в несколько этапов:

- планировка

- эскиз 3d

- схема для строителей

нужно за небольшие деньги так как это пока изучение темы - нужно чтобы проект лежал в файлах у нас и в распечатке перед глазами...