Подправить готовый html сайт

Есть готовый сайт, состоящий из 1 страницы, написаный на html. Нужно подправить немного дизайн, дописать текст (текст уже есть), вставить некоторые ссылки, вставить миничат (или хотябы сделать имитацию такового)

С выбранным фрилансером будем работать на постоянной основе. Частенько появляются такие задания. Я так полагаю справится могут даже новички.

Сайт без cms.

Жду от вас предложения.