Верстка сайта с несложным функционалом + шаблон парковочной страницы

Есть дизайн сайта в PSD - послойно. Требуется сделать из этого работающий сайт, сверстав его так, чтобы он был лёгким, везде открывался и функционировал.

Без CMS. Нужен чистый код, с учетом того, что в будущем наполнять сайт я буду прямо через код и загружая изображения через FTP. Так же нужен шаблон (код) парковочной страницы, которую буду заливать на домены самостоятельно.

Из функционала: 1) функция автоматической подгрузки элементов при

прокручивании вниз. (так, чтобы работала во всех браузерах и платформах)

                                2) 4 формы обратной связи с CAPTCHA

                                3) Воспроизведение короткой MP3-записи по клику (без регулятора громкости и перемотки)

                                4) Функция возврата в начало страницы по клику

Прилагаю JPG всех страниц.

Спасибо.