Перевод закона с французского на русский

Необходимо перевести на русский вот этот закон: http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=LEGITEXT000006068256&dateTexte=20091207

Вот такой перевод не устраивает:

"...Однако, когда совладелец владеет долей, превышающей половину общественной части недвижимости, количество его голосов приравнивается суммами голосов остальных совладельцев..."

Должно быть что-то не хуже вот такого:

"...Однако, когда собственник владеет долей в общем имуществе, превышающей половину общего числа голосов, она уменьшается до суммы голосов других собственников..."

Для примера взят вот этот кусочек:

"...Toutefois, lorsqu'un copropriétaire possède une quote-part des parties communes supérieure à la moitié, le nombre de voix dont il dispose est réduit à la somme des voix des autres copropriétaires..." (что-то юникод здесь не поддерживается...)