Написать примерное ТЗ копирайтеру

Написать примерное ТЗ копирайтеру на тему строительство и ремонт. Указать в нем все важные нюансы будущего текста (специалисту видней) колличество символов без пробелов, уникальность (по какой программе), четкая и логическая разбивка текста на абзацы, "тошнота" текста, вхождение ключей в текст (прямое и разбавленное) итд итп (еще раз повторяюсь "специалисту видней", а от любителей работа мне не нужна)

Если есть разница то написать для копирайта и рерайта отдельно.

В своих предложениях обязательно указывайте стоимость.