Нужна консультация по покупке сайта

Нужна консультация по покупке сайта с доходом в Adsense

Собираюсь покупать сайт но так как буду делать это первый раз хочу, чтоб кто-то меня проконсультировал в этой теме и рассказал о возможных подводных камнях, а также как лучше проводить сделку.