Продвижение сайта в ТОП1-ТОП3

Продвижение риелтрского flash-сайта в ТОП1 - ТОП3. Сайт новый. Flash-каталог-галерея объектов. Основные слова - КОТТЕДЖ , ПРОЕКТ КОТТЕДЖА, УЧАСТОК. Ну и смежные. Оплата за результат ( ТОП 1-3) и за поддержание в ТОПе. Методы продвижения должны быть понятными и белыми. Проанализируйте ситуацию по словам в ТОПе 1-3 и назначьте цену за услуги. Указывайте отдельно цену за результат и за поддержание. Накладные затраты связанные с покупкой ссылок и другие понятные и прозрачные затраты - оплачиваем. Накладные затраты указывайте отдельным пунктом.