СЕО для сайта

Доброго времени.

Необходимо составить ТЗ на разработку сайта строительной лаборатории (Екатеринбург).

Сайта нет, только планируется.

Требуется (но не ограничивается):

Сбор основных запросов (без длинных хвостов) до 4 слов с оператором "_" и без (тематика очень узкая - думаю, СЯ будет в районе 50 целевых ключей). Ключевые услуги для сбора СЯ (информационные запросы не интересуют):

- строительная лаборатория; лаборатория бетона; испытание кубиков бетона; испытания бетона; лаборатория бетона; испытание бетона на водонепроницаемость; испытание бетона на морозостойкость; протокол испытания бетона; - лаборатория грунтов; грунтовая лаборатория; испытание грунтов; и пр. + коммерческие (цена, стоимость, Екатеринбург, услуга). 

По результату сбора СЯ сделать кластеризацию и подготовить ТЗ для копирайтера - количество прямых и разбавленных КС, слов подстветки, слов конструкций и пр.

Анализ конкурентов в регионе с предоставлением списка кампаний и ссылкой на сайт.

Анализ сайтов конкурентов в части юзабилити

Сео анализ посадочных страниц сайтов конкурентов в части количества ключей, информативности и объем текстов, тегов, количества ссылочного.

На основании полученных данных подготовить структуру (архитектуру сайта) сайта по количеству и вложенности страниц (посадочные, целевые, информационные).

Подготовить прототипы главной и целевой/посадочной страниц в части юзабилити.

По результату разработать стратегию продвижения.

Предложите стоимость и сроки.

Оплата по факту.