Прога или файл ексель для генерирования анкоров

Для написания анкоров для биржи ссылок sape нужно сделать шаблонный файл.

Нужно сделать екселевский файл или прогу на пхп или еще как то, что бы делало следующее.

В начале файла или проги задаются переменные, которые подставляются в текстах ниже.

Дальше я пишу предложения и там где встречается в тексте слова переменные между «»(или можно выбрать другие символы), там подставляются значения.

При этом, текст предложения вместе с пробелами и всеми символами, не может превышать 100 знаков.

Я в начале обозначаю переменные:

Компания = ООО

товаров = фасадных панелей

товары_они = фасадные панели

Сайт = адрессайта

Потом пишу предложения:

Компания «Компания»: продажа оптом и в розницу #a# «товаров»#/a#, по всей России.

На сайте #a#«Сайт»#/a# можно купить «товары_они», оптом и в розницу.

В итоге выводится:

Компания ООО: продажа оптом и в розницу #a#фасадных панелей/a#, по всей России.

На сайте #a#«адрессайта»#/a# можно купить фасадные панели, оптом и в розницу.

Сколько может стоить? Контактировать лучше в скайп. Спасибо