Нужно создать сайт

Добрый день!

Я хотел бы создать емкий,простой в редактировании и просмотре сайт.

Тема? Главная суть - это бесплатные объявления по недвижимости,авто,услуги и разное.

Так же платные опции: нотариусы, рестораны, СТО, Такси и др.

Еще бесплатные - городские новости(тезисно) и краткие выступления местных депутатов.

Попробую описать все на словах,как это я приблизительно вижу:

Главная страница

Слоган сути сайта и краткое его описание(пока не решил)

Далее опции(ссылки на города),например,:

-Чернигов

-Нежин

-Прилуки

-Сумы

-Полтава

ДАЛЕЕ, нажимая на один из городов,открывается окно, в котором есть ссылки :

-недвижимость(куплю,продам). Сюда могут все давать бесплатные объявления с фото

-авто-мото(куплю-продам). Сюда могут все давать бесплатные объявления с фото

-работа (требуются-ищу). Сюда могут все давать бесплатные объявления

- нотариусы. Возможность писать адрес,телефон и логотип

- рестораны. Возможность писать адрес,телефон и логотип

- СТО. Возможность писать адрес,телефон и логотип

- такси. Возможность писать адрес,телефон и логотип

- Новости. Тезисно о местных заседаниях депутатов советов. Возможно с комментариями посетителей сайта.

- "Депутатская трибуна". Краткие выступления депутатов.

Вот так кратко,я попытался объяснить ,что бы я хотел.

ДА! Еще должна быть возможность иметь места на сайте для блочной рекламы(для поддержки штанов) 2-3 блока.

Какой дизайн? Я не спец в этом. Хочу,чтобы сайт был приятен глазу,не наляпистый и НЕ люблю блеклых тонов.

Интересует ваше мнение ,какая цена в гривнах(изготовление+размещение) с учетом,что я должен получить сам возможность править и редактировать сайт. Хочу обратить внимание,что мне не нужны поисковики в "недвижимости" и "авто",а просто статические объявления. Т.е я не хочу создавать портал,да это и не нужно для районных центров,да и не богатый я человек)).