Сайт агенства недвижимости

Добрый вечер!

Интересует сайт АН, с доской объявлений, базой данных объектов по аренде и продаже с фото, форумом, чатом он лайн, различные разделы (новости, ссылки и пр.), отправка смс.

Сколько все это может стоить вместе или блоками (с целью экономии)?

В какой срок все это может быть изготовлено?

какой движок???