Сайт для АЗС и мотеля

Для сети АЗС и придорожного отеля не обходимо создать сайт. При общений с руководителем выяснил что не обходимо уделить основную часть придорожному отелю. В данном деле новички так что ни кого ТЗ пока нету но с вашей помощи мы его подготовим быстро и как надо. Но есть пока рассужденья какой он должен быть наш сайт.

1. На главной странице отрисовка АЗС и Отеля далее переход на страницы

2. Что касается АЗС:

1) Общая информация об АЗС

2) Фотографий,

3) Место расположения

3. Что касается Отеля – здесь ситуация по сложнее. По мимо стандартных пунктов меню (О комплексе, Новости, Услуги, Галерей, Координат и т.д.) Реализовать функцию бронирования номера, подгрузить 3D виртуального гида по отелю. И самое главное у собственник изъявил такое желание что бы сайт менялся в соответствие со временами суток и года т.е. утро, день, вечер, ночь – осень, зима, весна, лето. Но последний пункт это дальнейшее развитие сайта, и его я написал что бы человек который возьмётся за выполнение заявки что в дальнейшим мы его с этим решением еще по беспокоим. И еще сайт надо делать без flash, скорей всего HTML5.

4. И Системы управления контентом не забываем

Жду ваших предложений.