Сайт для поселка (новости, форум, школа, недвиж.)

Здравствуйте

Необходимо создать сайт для поселка.

В данный момент строится локальная сеть по поселку, ясно дело хочется чтобы имелся свой сайт.

Сеть это будет только один из разделов сайта

Основное предназначение сайт визитка села.

Хочу чтобы была телефонная база( всего 200 номеров)

отдельно страничка школы,

страничка новостей(желтая пресса и слухи)

форум

и типа куплю-продам

Дизайн тоже желателен.

Бюджет пока не определился, но так как все финансирую сам то он небольшой. Минимум 100 у.е дальше в зависимости от предложение могу увеличить и до 200 и до 300 у.е

Главное чтобы было все приятно смотреть и удобно посещать.

Еще хотелось бы чтобы гугл при вводе названия выводил сайт в списке повыше (в данный момент всплывают только какие то обьявления о продеже недвижимости, название поселка редкое и думаю сообщить гуглу о нас будет не сложно)

Отдельным пунктом хоетлось бы втулить гдени на сайте видеотрансляцию онлайн камеры с центра поселка