Сайт-портфолио для архитектора

Доброго времени суток всем. Я архитектор и потихоньку прихожу к мысли, что мне нужен свой сайт. Сайт должен являться как бы сайтом-визиткой, сайтом-портфолио. Нам нём будут мои работы, страница "О нас", "Принципы", "Контакты". В принципе, у меня есть довольно чёткое представление о том, как он должен выглядеть и его функционал. Я сделал скриншот пустого окна файрфокса и нарисовал своё видение сайта. Задание можете скачать во вложении. Там есть моё видение страниц сайта и описание/построение страниц, там же я написал о том, насчёт каких элементов я не совсем уверен.

Кроме создания и разработки сайта мне нужно сделать его раскрутку/продвижение по поисковым система.

Хотелось бы, чтобы это был просто современный сайт с использованием современных методов разработки. Хотелось бы, чтобы в адресной сроке был порядок без, например, такого: projects/klrguj82hj. Ещё такое пожелание, но если его сложно реализовать, то не обязательно. Хотелось бы, чтобы нижняя панель, где превью проектов, была на каждой странице сайте и когда мы, находясь на любой странице сайта, нажимаем на превью проекта, открывался бы проект без перезагрузки страницы. Чтобы как бы только менялось содержимое основного поля, а панель с превьюшками и ссылками "о нас", "принципы" перезагружать нет смысла - они и так должны быть на каждой странице сайта. В общем, смысл такой. Мы один раз зашли на сайт, например, через файрфокс и во время загрузки главной страницы файрфокс пишет "соединение", "ожидание ответа", "передача данных". Всё - один раз загрузили, а дальше навигация по сайту без загрузки новых страниц, хотелось бы чтобы вместо перезагрузки было бы как бы изменение содержания основного поля. Если не понятно - спрашивайте :) Это как бы хотелка, если такое очень сложно реализовать, то возможно и не надо.

Кроме того надо, чтобы в дальнейшем можно было наполнять сайт новыми проектами.

Пожалуйста, указывайте цену отдельно за создание сайта и отдельно за раскрутку/продвижение. Возможно я закажу сначала только создание сайта, а раскрутку позже.

Насчёт тех элементов сайта, в которых я не уверен, возможно у вас есть своё видение/предложения :)

Панель с описанием проекта хотелось бы сделать какой-то стильной и современной. Чтобы у неё была стильная полоса прокрутки - просто палка как в iPad.

Цена, сроки по отдельности за создание и продвижение сайта?