Сайт жилого комплекса

Добрый день. Необходимо предложение по программированию сайта для жилого комплекса с шаблонным дизайном. Также необходимо предложить индивидуальный (не шаблонный) сайт.

В ответах указывайте перечень работ, стоимость и сроки.

Подробное ТЗ во вложении.