Сделать сайт агенства недвижимости

Надо разработать дизайн и реализовать на PHP сайт по продаже а аренде недвижимости.

Кратко:

1. Регистрация и подтверждение.

2. Профайл пользователя.

3. Спосок поданых обьявлений.

4. Каталог обьявлений.

5. Поиск по параметрам.

6. Статистика посещений и т.п.

7. Минимальная пост-модерация.

8. В обьявлениях будут фото и видео. (Соответственно их надо показывать и закачивать.)

И кое-чего еще, по мелочи. Обговорим при контакте.

Жду примерные пожелания по оплате и сроки, а также ссылки на реализованные проекты.

Оплата возможно поэтапно, в Москве, налом.

Полное ТЗ вышлю.

Поясняю: задача состоит в РАЗРАБОТКЕ(или подгонке) движка, и СОЗДАНИИ дизайна.