Создание сайта недвижимости

Требуется создание сайта недвижимости "с нуля" под ключ+ дизайн. По сути своей сайт - каталог недвижимости: прдажа, аренда, коммерческая недвижимость..., и др., Инфу, (обявления о продаже) вносит оператор. Загрузка базы из Exel приветствуется!. Бюджет не большой, расчитываю на создание на базе готового движка.