Создание сайта с админкой

1. Главная страница должна состоять из нескольких редактируемых из админки областей.

2. Внутренние страницы аналогично.

3. Требуется сделать главную и один уровень (штук 20) внутренних, с последующей возможностью расширять список страниц из админа

Итого:

- нужно сделать дизайн

- каркас сайта, без наполнения

Сколько это будет стоит, а также строки?

Есть подробное ТЗ, его вышлю понравившимся фрилансерам.