Требуется создать копию сайта (по функционалу)

Здравствуйте. Требуется бюджетно создать копию сайта tulahouse.ru (данный сайт максимально близко подходит по функционалу под наш проект и дан для примера)

по сути надо полностью скопировать функционал сайта - каталог. подача объявлений. - все функции просим оценить самостоятельно полазив по вышеприведённому сайту

Дизайн будет отличаться. тематика тоже. CMS на которой будет вестись разработка вообще значения не имеет.

Требуется бюджетное решение по программированию

Важно. Разговаривать буду только после озвучивания примерной цены и срока. Сайт перед глазами, ТЗ конечно писать надо, но функционал понятен, поэтому прошу ознакомиться.