CMS сайта недвижимости

Необходимо сделать cms для сайта недвижимости,

или куплю уже готовую в соответствии с требованиями + прикрутить к ней готовый порезанный (html+css+image) дизайн.

основные требования к cms - модульность, дополняемость, быстродействие.

возможно использование open-source cms.

видение сайта - в приложении.

некоторые моменты могут быть упущенны, ввиду времени составления тз. более подробно - при дальнейшем обсуждении.

от Вас - сроки на разработку, примеры готовых работ, Ваеш предложение по поводу cms, контакты (желательно icq)