Добавить функицю скачивания базы в формате xls

Есть сайт www.lakv.ru

Там база квартир

Необходимо добавить на сайт www.lakv.ru кнопку (или надпись), при нажатии на которую:

1. Создается xls-файл;

2. Файл наполняется базой квартир;

3. Созданный и наполненный файл скачивается

Цену предлагайте