Карта местности с филиалами фирмы + cms

Необходимо сделать карту местности на которой будут отображаться точки филиалов фирмы.

карта будет разделена на регионы, при выборе региона, цвет активного участка карты выделяется.

при клике на точку на карте, появляется (всплывающее подменю) поле с кратким описанием и меню объекта, где будут линки на страницы связанные с этим объектом.

1. карта должна быть масштабируемая

2. карта должна быть расширяемая (добавление новых объектов и информации к ним)

это в кратце. местность карты и остальные подробности будут обсуждаться позже.

от вас:

1. предложение технологии построения подобной карты (естественно на уже имеющемся опыте)

2. предложение связки CMS и вышеперечисленного - карта/регионы/объекты/связанная с объектом информация/

3. предположительные сроки

4. стоимость

- дизайн, верстка в стоимость не входят

пишите пожалуйста тут, я все прочту.

спасибо