Найти готовые примеры карт либо написать с нуля

Добрый день!

Нужно либо найти готовые туториалы (думаю, есть на Google Maps), либо предложить написать с нуля.

Смысл такой - есть таблица в БД, координаты lat, lon точки, принадлежность точки к городу, и некие другие параметры.

Нужно сделать, чтобы точки выводились на карте по следующему принципу:

1. выбор города

смотри окошко с картой в правой колонке

http://www.all-billboards.ru/

2. вывод поверхностей в городе, где их больше 1000, с группировкой по блокам на карте. в блоке выводится количество точек в данном блоке

http://www.all-billboards.ru/msearch/?order=asc&col=addr&do=simple&location[]=1&addr=&xt=bb&m[6]=1&m[7]=1&m[8]=1&ttype[]=0&ttype[]=1&ttype[]=2&price=all&min_price=&max_price=&side=&avai=2&grp=all&min_grp=&max_grp=&ots=all&min_ots=&max_ots=&cpt=all&min_cpt=&max_cpt=&ids=&also_transparent=0&also_transparent=1

в маленьком городе сразу переход на пункт 3 (где точки на карту можно добавить сразу, что они не будут тормозить)

3. собственно, сам вывод точек

http://www.all-billboards.ru/msearch/?order=asc&col=addr&do=simple&location[]=1&addr=&xt=bb&m[6]=1&m[7]=1&m[8]=1&ttype[]=0&ttype[]=1&ttype[]=2&price=all&min_price=&max_price=&side=&avai=2&grp=all&min_grp=&max_grp=&ots=all&min_ots=&max_ots=&cpt=all&min_cpt=&max_cpt=&ids=&also_transparent=0&also_transparent=1

4. в пунктах 2 и 3 существует возможность задать прямоугольник, при этом после клика координаты прямоугольника передаются на серверную сторону, и на карте показываются точки в выбранной области.

В идеале - найти туториалы и предложить их допилить за разумную цену.

Пишите ваши предложения. Рассмотрю конструктивные заявки с вопросами по существу.