Сложный движок для сайта-поисковика недвижимости

Необходимо написать движок для сайта-поисковика недвижиммости. Только программирование.

Вот скриншот главной страницы: http://clip2net.com/clip/m46694/1282206995-clip-158kb.jpg

Основные функции: ДОБАВЛЕНИЕ объявлений в базу и ПОИСК объектов недвижимости по большому числу параметров. Чтобы Вы могли себе прикинуть объем работы, в приложении находятся сверстанные формы Поиска и Размещения объявлений для категории недвижимости - КВАРТИРА.

Всего предусмотрено 16 категорий недвижимости - по 3 вида операций для каждой (КУПИТЬ, АРЕНДОВАТЬ, ОБМЕНЯТЬ). ИТОГО: 48 форм Поиска и 48 форм Добавления объявлений. Функционал в каждой из них приблизительно совпадают.

Верстка от Вас не потребуется!!! Я обеспечу Вас всеми формами, главными и внутренними страницами.

Дополнительные функции: расчет стоимостных индексов и усредненных показателей по БД объектов недвижимости, он-лайн голосование по важным вопросам в специально отведенном под это блоке сайта, опубликование новостей в специальном разделе, личный кабинет для зарегистрированных пользователей (в котором они смогут редактировать свои объявления).

Плюс элементы СМS: модератор портала в удобном виде должен видеть статистику объявлений и быстро удалять из общей базы сомнительные объявления, на автомате опубликовывать новости не задумываясь над их внешним отображением, выносить вопросы на голосование, отсылать устаревшие материалы в никому не видимый архив, присваивать объявлениям VIP-статус, а пользователям профессиональную категорию.

Движок должен выдерживать достаточно высокую нагрузку. В разработке ориентируйтесь на цифру хотя бы в 5000 посетителей в сутки. Желательно, чтобы у вас уже был опыт в реализации высоконагруженных порталов.

Пожалуйста указывайте информацию о приблизительных сроках выполнения проекта.

Без отклика на проект в личку лучше не пишите - это вызывает подозрения.