Всплывающие окна

Необходимо реализовать появление всплывающего div "окна" (допустим simplemodal, не принципиально) при:

1. Закрытии окна/вкладки

2. При переходе со страницы по ссылке

Результат работы две html страницы с реализованным функционалом.

От Вас срок и цена