Договор с подрядчиком на работы по реконструкции кровли дачного дома

Добрый день! Нужно подготовить простой договор с исполнителем.

Предмет договора: Реконструкция кровли с эскизу клиента + возведение веранды к дому.

Подрядчика нашел на бирже - ИП

Подрядчик приступает уже в эту среду. Завезет своих рабочих

Материал будет покупать сам - я передаю ему деньги вперед, он за них отчитывается чеками + доставка

Дома никого не будет, они будут одни. Дома содержатся определенные ценности - прописывать все не имеет смысла, однако нужно указать, что в случае, если заказчик обнаружит пропажу чего бы то ни было из дома он обращается в полицию со всеми вытекающими последствиями.

У меня есть искиз того, что должно получится - соотв., будут делать по эскизу.

В случае пожара или иной ЧС на объекте, исполнители обязуются устранить проблему и/или компенсировать ущерб

Предоплаты за работы не будет - оплата за работу только по факту

Если будут дополнительные вопросы - готов максимально развернуто на них ответить