Производственный комплекс с АБК

Заказчик: ЗАО «Митекс».

Проектная организация: ООО «Институт Территориального Развития».

Авторы проекта: Гринь А. М. (архитектор).

Основания для разработки: Постановление правительства СПб № 794 от 01.07.2008.

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ СИТУАЦИЯ. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН.

Участок расположен в квартале №11, ограниченном Грузовым проездом, проездом №4 и проездом №5 (согласно ПП и ПМ производственной зоны «Обухово»). С северо-запада и юго-запада граничит с другими участками. Въезд на территорию осуществляется с Грузового проезда и с проезда №5, первый из которых для грузового транспорта, второй – для легковых автомашин. Основные пешеходные пути – с Грузового проезда (от ст. м. «Обухово» и остановки общественного транспорта на пересечении Грузового проезда и проезда №4).

На территории предполагается размещение четырех зданий: Административно-бытовой корпус, Производственный корпус, Газогенераторная и КПП. Перед АБК предусмотрена парковка на 30 а/м, а также около производственного корпуса – на 4 грузовых а/м. Территория производственного комплекса ограждена, вход и въезд на территорию осуществляется через КПП.

ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ.

Комплекс зданий можно разделить на две функциональные группы, связанные между собой. Первая – производственного назначения, вторая – делового.

К первой группе относятся: Производственный корпус (ПК), состоящий из литейного цеха, цеха обработки металла, склада готовой продукции и шихтового двора, Газогенераторная и КПП, расположенные относительно друг друга в необходимой для обеспечения технологического процесса последовательности. Все из перечисленных сооружений – одноэтажные. Вокруг ПК расположен кольцевой проезд спецтранспорта. Ряд обслуживающих помещений (в том числе столовая, гардеробные спецодежды, санузлы и души), предусмотренный для работников ПК, расположен на первом этаже АБК и имеет отдельный вход.

Вторая условная группа – административно-бытовой корпус. Это шестиэтажное здание, разделенное на три укрупненные функциональные зоны: первый этаж, имеющий высоту 4,95м, - столовая и помещения для работников ПК, последующие этажи, высотой 3,3 м, – помещения работников и руководителей отделов и последний этаж – для руководителей компании. Вертикальная связь осуществляется двумя лестничными блоками и 2 лифтами (пассажирским и грузопассажирским).