Сделать курсовой проект экономическая работа

Срок - 3-4 дня

Методичка и образец работы в приложении

Курсовая работа посвящена рассмотрению прохождения этапов согласования

проектной документации по реконструкции объекта (объект нужно выбрать

самостоятельно) с различными органами, а также расчету затрат на

предпроектную и проектную подготовку.

Объект должен быть масштабным.

Нельзя брать к примеру 1-этажное здание, которое, к примеру,

предназначается для размещения обычного универсама

Можно брать офисные здания, крупные торговые центры, и прочее, которые

планируется реконструировать.

Курсовая работа состоит из:

1.Описательной части проекта;

2.Описание юридического статуса проекта (структура согласований

проекта, этапы, составление календарного графика этапов согласования в

различных органах).

3.Расчет затрат на проектную и предпроектную подготовку

ОПИСАТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ:

1.1. Описание проекта(Что, где и зачем строится: описать цели проекта,

местоположение, функциональное назначение, кол-во зданий)

1.2.Описание генплана(Площадь застройки, описание этой территории,

т.е. что там сейчас, описание территории в рамках проекта, т.е. что

будет)

1.3. Архитектурно-планировочное решения(Этажность, распределение

площадей, соотношения: Sобщ/Sполезн, Sаренд/Sобщ

1.4.Конструктивные решения(Описать типы конструкций здания, типы

фундаментов и т.п., конструктивная схема здания, планы(несущие,

ограждающие конструкции)

Привести основные технико-экономические показатели.

ОПИСАНИЕ ПРАВОВОГО(ЮРИДИЧЕСКОГО)СТАТУСА:

2.1. Основные субъекты правоотношений (указать заказчика, инвестора,

генподрядчика, генпроектировщика)

2.2.Договорные отношения между субъектами(какие договоры на выполнение

каких функций должны быть заключены между какими участниками)

2.3.Земельные отношения(кто является собственником, арендатором,

обременения и прочее т.п.)

2.4.Основания для реализации проекта(Нормативно-правовые акты(НПА):

постановления органов муниципальной власти, распоряжения и проч.)

Здесь же: вид использования объекта недвижимости(ОН) категория здания,

кто явл. собственником)

РАСЧЕТ ЗАТРАТ НА ПРОЕКТНУЮ И ПРЕДПРОЕКТНУЮ ПОДГОТОВКУ:

Здесь стоит отметить, что выделяется 4 стадии проекта:

Эскизный проект (ЭП)

Архитектурный проект (АП)

Рабочий проект (РП)

Рабочая документация (РД)

Предпроектная стадия:

3.1.Расчет по формулам затрат на разработку ИРД(исходно-разрешительной

документации) по сборникам базовых цен на разработку ИРД(для стр-ва в

Москве-МРР-3.1.13.-96, сборник базовых цен на проектные работы для

стр-ва в Москве МРР-3.2.06.05-03

3.2.Стоимость разработки градостроительного заключения(по формулам в Интернете)

3.3.Стоимость разработки заданий на проектирование

3.4.Стоимость разработки договоров органов гос. надзора Москвы

3.5.Стоимость выполнения работ, сопутствующих разработке ИРД

3.6. Стоимость основных проектных работ

Необходимо также составить календарный график всех этапов согласования

ПРИЛОЖЕНИЯ:

Анкета заказчика(его реквизиты)

Сведения об объекте реконструкции , в т.ч. чертежи.

Заявление о гос. экспертизе и приложения к нему: Здесь на основе

приложенного образца нужно заполнить акт приемки скрытых работ, акт

приемки

Также прикладываю образец курсовой за прошлый год(архив под названием

"Беляков") и сопутствующие материалы для выполнения.

В случае необходимости имееются конспекты с практических с формулами и

приведенными коэффициентами, насчет коэффициентов-пожалуй, я Вам их

вышлю завтра, т.к. препод установил определеннные их значения.