Скорректировать поисковую форму на сайте

Есть сайт на php (популярный движок по недвижке Sitebill, разберется любой, кто знает php)

Задача - нужна нормальная поисковая форма, удобная для разных категорий недвижимости.

Подробнее (примеры, код решения) во вложении