Создание активной карты для сайта

Необходимо создать виртуальную карту для сайта.

Есть около 400 активных точек (участков), которые будут менять свой статус на один из четырех.

1) На странице с картой два окошка (полная карта в уменьшеном виде и увеличенный фрагмент карты который мы выбрали на маленькой карте

2) Над картой возможность выбора одного из трех масштабов

3) Выбранный фрагмент карты можно зафиксировать и распечатать (выбрав печать на бланке или просто на чистом листе)

4) Выбор объектов (4 типа объектов), которые хотим видеть на карте (и на маленькой и на увеличенной). Выбирать можно один тип объекта или несколько (например: хотим посмотреть свободные участки и те которые перепродают одновременно на одной карте)? Как отображать выбранные объекты (подкрашивать в цвета согласно легенде или моргать)?

5) На маленькой карте отобразить 5 точек на переход на соответсвующую панораму из виртуального тура

Технология реализации - на ваш вкус, исходя из простоты, наибольшей легкости загрузки.

Картинка, по которой можно оценить масштаб работы - приаттачена.