Нужен сайт для риелторской компании.

CMS Wordpress - обязательное условие! (другие CMS не предлагать)

Цель сайт продажа/быстрая покупка домов.

+SEO.

ТЗ в файле.

Только четкие предложения сроков и цены.

А лучше краткий estimate проекта.