Доработать шаблон AJAX сайта для индексации поисковиками

Добрый день Господа разработчики.

Мы написали простенький шаблон сайта работающий с картой.

В примере есть список и карта , элементы которых подгружаются динамически AJAX запросами.

Список может быть очень большим, поэтому информация будет подгружаться онлайн согласно видимости карты и обновляться по её изменению.

Собственно сама задача -

1) Доработать данный сайт для того чтоб поисковики смогли индексировать весь список точек из базы в виде прямых ссылок.

2) Сделать возможным при переходе по прямой ссылке открывать сайт, подгружать карту и открывать на ней балун с информацией

Если в рамках данной структуры сайта это не возможно то рассмотрим ваши варианты.

Доллар все время скачет вверх, вниз. Поэтому ставим фиксированную ставку 3000р