Программирование портала (строительная тематика)

Всем приятного вечера!

Мне требуется создать портал с каталогом предложений строительной тематики (продажа/покупка материалов, услуг). Задача – связать продавцов и покупателей посредством интернет проекта, где предусматривались следующие возможности:

• Регистрация и личные аккаунты отдельно для продавцов и покупателей

• Публикация проектов и предложений с возможностью комментирования

• Личные сообщения

• Выборка по продавцам, покупателям, предложениям и проектам

• Возможно система рейтинга

Надеюсь вкратце понятно что требуется, в целом система похожа на free-lance.ru, только со своей спецификой.

Есть некоторые наработки в виде ТЗ и сайта.

ТЗ прикладываю, сайт при переписке.

Это ТЗ – совсем не то что мне хотелось бы видеть при начале работ, в нем много чего не хватает. Поэтому для начала задача – написать подробное качественное ТЗ для этого сайта.

Меня интересуют программисты из Москвы, готовые к личным встречам в начале и по ходу проекта.

Пожалуйста, в ответе дайте ссылки на успешно завершенные подобные проекты, напишите ваш примерный порядок цен, а также сроки. Указанный бюджет взят из головы, жду ваших предложений!

Спасибо!

P.S.: Я ищу именно программиста-фрилансера (1шт.) Дизайн, верстка и остальное, будет выполнено моими людьми. Хорошо-бы продолжить рабочие отношения и после этого проекта.

Было-бы идеально найти человека со знаниями ruby on rails