Трехмерный квест по квартире

Нужно разработать приложение, с помощью которого можно было бы создавать трехменое представление квартиры /дома.

возможности приложения:

- перемещение внутри объекта ( как по коридору )

- возможность создавать струкруры объектов, натягиватьтекстуры

- чтобы все это работало через браузер / хотя можете конечно предложить клиент-серверное решение.

Предалагайте ваши варианты решения.

возмножно ли такое с помощью:

Flash, 3dMax или чего-либо подобного.

чем проще - тем лучше.

опять же, для доступа через веб должно быть оптимизировано чтобы меньше потребляло интернет-траффика.

обоснуйте предлагаемый вами бюджет.