Сделать сайт на бесплатном шаблоне

Нужен простенький сайт недвижимости, с возможность загрузки информации из таблицы exel. Я сам выбираю шаблон сайта, ваша задача все настроить, внести первичный контент и вывести сайт в работу. Главное требование: простота, читаемость и доступность информации. Бюджет указан без учета возможных дополнительных платных модулей. Как вариант готов рассмотреть joomla,но готов выслушать пожелания-предложения по движкам и шаблонам.