Разработка компонента недвижимости joomla

Необходимо разработать с нуля компонент недвижимости для cms joomla

требуется совместимость с sh404sef

работа админки компонента на ajax

поиск по базе и работа пользователей с сайтом тоже на ajax

рассматриваются предложения разработки подобного ПО на базе других бесплатных CMS, НО НЕ "САМОПИСНЫХ"!!!

бюджет обсуждается, ТЗ надо будет совместными усилиями доработать

есть пример сайта где 80% необходимого функционала можно посмотреть