Сверстать и натянуть на движок

Здравствуйте, уважаемые Фрилансеры.

Есть дизайн в psd(главная и 5-6 несильно отличающихся друг от друга внутряков) и техзадание, по верстке и натяжке движка. От CMS требуется: возможность добавления статей, новостей и новых страниц с акциями. Также добавление проектов домов, со свойствами: цена, площадь и т.д. Фильтр проектов по различным свойствам. Фотогалерея, прикрепленная к проекту. Какую CMS выбрать, неясно, работали пока только с Wordpress и Joomla. Cоответственно Wordpress как вариант даже не рассматривается. Если есть умельцы сделать на Joomla - говорите сроки и стоимость. Есть профи, готовые предложить свой вариант движка - отлично, добавляйтесь в заявки, в личку отписывайтесь.

P.S. Т3 прикреплено.