Отрисовать план садового товарищества

Нужен простой план садового товарищества. Схематичный, с минимальной легендой (из объектов на карте кроме домов, их номеров и дорог - 5 ворот, водонапорная башня, мусорные контейнеры, железная дорога), нужен лишь для ориентирования на местности тех, кто ищет дом впервые (скорая помощь, например). Сделать нужно на основе я.карт и дополнительной информации от меня, которая отсутствует в картах. План будет распечатан на А3, заламинирован и вывешен на въездах в посёлок. Конечно, должна быть возможность распечатать файл на носителе любого размера, так что предполагаю передачу исходника в формате который можно править в фоторедакторе.

Карта тут: https://yandex.by/maps/-/CBB1N-dy9A

В файле то, чего нет на карте - недостающие номера домов, названия соседних товариществ

ТЗ примерное:

- развернуть схему так, чтобы линия ЖД была горизонтальной в нижней части, т.е. направление улиц было "прямо от себя"

- на карту добавить зелёные области с растительностью, показал схематично на рисунке

- в легенду карты (справа внизу) вынести два объекта - мусорные контейнеры и водонапорную башню.

От кандидатов жду обязательно пример выполненной работы такого плана, срок выполнения и сумму в рублях.

P.S. чтобы приблизительно понять чего я хочу с точки зрения эстетики исполнения, я предложу несколько омерзительных работ такого плана и несколько тех, что мне нравятся.