Flash и gif баннеры для риэлторского агентства

Необходимо сделать рекламные Flash и gif баннеры для агентства недвижимости soshin.ru.

По тексту все в приложенном скриншоте.

На фоне какое-нибудь красивое здание, голубое небо, плывущие облака. Логотип тоже в приложении. Там где адрес сайта, что-то вроде кнопки, там где телефон или телефонная трубка вибрирующая или сам номер телефона слегка вибрирующий.

В общем проявите фантазию, чтобы и не очень навязчиво, но при этом чтобы привлекало взгляд и было желание кликнуть и посмотреть что там.

Требования к баннерам:

1) форматы: GIF и Flash (для flash-баннера обязательно должна быть gif-заглушка).

2) баннер должен весить до 35 Кб;

3) по всему периметру баннера должна быть чёткая рамка. Если сам баннер белый, то рамка должна быть отличная от белого цвета.

4) баннер необходимо предоставить в 4-х форматах, а именно 240х400, 300х250, 728х90, 160х600.

Более подробная информация по требования к баннерам http://legal.yandex.ru/banner_adv_rules/.

Баннеры изготавливаются для запуска медийной рекламы в Яндексе, соответственно и требования Яндексовские.