Ролик о доверительном управлении (не более 55 сек)

Информация которую можно использовать:

ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ в Кисловодске

Стабильный доход

Гарантия сохранности имущества 

Безопасность расчетов

кому это может быть интересно:

Для владельцев недвижимости с частыми командировками

Для собственников, проживающих за границей

Для инвесторов, имеющих несколько объектов

Для собственников, желающих выгодно сдать квартиру

Для владельцев, которые не хотят заниматься арендой

Сдача ипотечной квартиры, для оплаты долгов банку

 ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Сдача недвижимости внаем – с одной стороны – хорошее финансовое подспорье, а с другой – хлопоты и беспокойство, связанные с поиском порядочных и платежеспособных арендаторов, своевременным поступлением квартплаты и арендной платы, решением хозяйственных вопросов, связанных с эксплуатацией жилплощади.

Доверительное управление недвижимостью – это услуга для собственников, сдающих свои квартиры в аренду и желающих переложить на плечи Доверительного управляющего поиск арендаторов, взаимоотношения с ними в период аренды и заботы по содержанию квартиры в надлежащем состоянии.

Таким образом по договору Доверительного управления все бремя, как по сдаче, так и по исполнению договора аренды лежит на Доверительном управляющем.

Порядок работы

Заявка или звонок

Расчет стоимости

Подбираем для Вас самый выгодный тариф исходя из Ваших запросов и пожеланий

Заключение договора

Подписываем договор на доверительное управление недвижимостью

Получение дохода

Вы получаете доход от сдачи своей квартиры в аренду

Функции доверительного управляющего

Анализ и мониторинг рыночных цен Расчет стратегии повышения возможного дохода Ежемесячное формирование финансовых отчетов по расходам и доходам Поиск арендаторов, отвечающих требованиям собственника квартиры Подготовка и оформление договора аренды Контроль своевременности ежемесячной платы за аренду Фейс-контроль арендаторов Ежемесячный отчет по коммунальным платежам и состоянию квартиры Урегулирование и разрешение споров с арендаторами Оплата всех коммунальных платежей и контроль своевременности оплаты Надзор за сохранностью вверенного имущества и его наличия Страхование недвижимых объектов и другого имущества от риска утраты Ремонт помещения по согласованию с собственником объекта Вызов коммунальных служб, клиринговых компаний и т.п. Страхование гражданской ответственности

Агенты берут на себя большую часть забот хозяина — ищут ответственных арендаторов, следят за состоянием квартиры, контролируют ежемесячную оплату коммунальных услуг.

Одним из самых очевидных преимуществ является существенная экономия времени собственника недвижимости. При незначительных трудозатратах, квартира будет приносить регулярный доход. Хозяину не придется регулярно ездить на объект, все проверять, снимать показания приборов учета. Остается только ежемесячно получать деньги на карту или личный банковский счет.

Кроме того, собственники избавляют себя от забот и стрессовых ситуаций. Если вдруг что-то сломается, выйдет из строя или же возникнут какие-либо разногласия с соседями, то вам не нужно будет решать их лично. Ваше доверенное лицо решит все самостоятельно и отчитается о проделанной работе.

В зависимости от типа договора, агент или компания, с которой вы его заключили может оказывать самый разный перечень услуг, связанных с доверительным управлением: от поиска арендаторов до регулярного клининга.

Доверительное управление недвижимым имуществом — это действительно очень удобная услуга, которая здорово облегчает жизнь собственникам, избавляет их от ряда забот. Главное — найти действительно ответственного специалиста, который возьмет все на себя.

В перечень главных обязанностей управляющего недвижимостью могут входить следующие пункты:

Реклама вашего объекта, поиск арендаторов;

Проведение показов для арендаторов;

Получение от жильцов арендной платы;

Снятие показаний с приборов учета;

Своевременная оплата коммунальных услуг;

Контроль сохранности имущества, которое находится в доме или квартире;

Периодическая проверка объекта недвижимости.

Дополнить этот список можно регулярным клинингом, уходом за растениями.