Большая БД. Сделать сайт

Что нужно: 

1) Залить на VDS базу на 5ГБ (~20кк записей) 

2) Согласно макета в фотошопе сделать верстку. Там ничего особенного просто оформление информации из БД. 

3) Типы страниц на сайте: страница объекта, страница города,области,со списком объектов, Главная страница. 

4) Админки и функционала пока что не будет, просто вывод информации. 

5) Нужно оптимизировать скорость работы чтобы все летало и в гугл инсайт была зеленая зона. 

6) Нужно сделать адаптивно. 

7) Нужно сгенерировать карты сайта в xml формате. 

Можете делать на бутстрапе...да как угодно лишь бы все работало и летало. 

Кодер нужен не единоразово. Далее вы понадобитесь для доработки функционала если у вас есть навык конечно. 

Ранее делали подобное и на yii2 было быстро. Но Вы можете предложить свой вариант 

ТЗ готово и ждет вас