Создание небольшого сайта

Сайт по типу новостного с системой управления, доской объявлений, каталогом сайтов и своей рассылкой (по зарегистрированным на сайте пользователям).

Интересует создание "под ключ" - от моей идеи до вашего воплощения. Только Киев (нам необходимо будет видеться з исполнителем). Сразу говорю: система управления - не ucoz!