Написать парсер

Здравствуйте

Нужен парсер который будет работать на сервере. Скорее всего на PHP но рассмотрю другие предложения

Сайты которые нужно парсить:

NTSK ([url=http://board.ntsk.ru/index.php?r=category&ads_city=5562&category_id=14&ads_type[]квартиры, комнаты, [url=http://board.ntsk.ru/index.php?r=category&ads_city=5562&category_id=12&ads_type[]дома)

avito

ЦИАН (квартиры, дома, комнаты)

мультилистинг

Схема работы парсера:

• Парсер собирает информацию с сайтов из списка с заданной периодичностью (например 10 минут).
• Телефонные робот обращается к парсеру по API (http запросом) и забирает новые номера, с той же периодичностью.
• После того как робот выполнит свою работу он внесет новые данные для элементов и отметит обработанные элементы (в данном случае объекты недвижимости), таким же способом как и забрал через API http запросом.
• Парсер по апи отправит отмеченные элементы по API в CRM систему. (CRM еще не определена, но точно там будет API)

Требования к парсеру:

• Использование прокси и обход блокировок со стороны сайтов указанных сайтов
• Возможно использование базы данных если это целесообразно.
• Собираем только новые объявления
• Проверка на дубли по номеру телефона и количеству комнат и типу недвижимости. Дубли исключаем

Данные которые парсим:

• Ссылка на объявление
• Имя
• Номер телефона
• Название объявления
• Тип недвижимости
• Количество комнат
• Описание
• Ссылки на фотографии
• Цена
• Адрес (Город, улица, дом, квартира)
• Этаж
• Общая площадь

Прошу сразу сделать предварительную оценку бюджета или вилку что бы каждому не писать в ЛК сколько это стоит. Если есть уточняющие вопросы задавайте в отклике.