Составить письмо арендодателю

Арендодатель уведомил досрочном расторжение договора аренды на нежилое помещение (офис). Не официально объяснили, что организация которая занимает большую часть первого этажа более 600м2 изъявила желание расширится еще на моих 12м2 или удалить "кость из горла" ИМХО

Необходимо составит юридически и психологически грамотное письмо (просьбу, убеждение, требование) о том, что я хочу оставить за собой право аренды - возможно увеличение арендной платы, дополнительные условия и требования арендодателя! Либо арендодатель предоставит другое равноценное или улучшенное помещение (имеется ввиду тот же первый этаж, то же крыло (такое помещение там одно, которое так же находится в аренде предпринимателем (кофе)), возможно повышение арендной платы, дополнительный единоразовый платеж (взятка), условия арендодателя!

Пояснение: Арендная плата в 12 раз выше указанной в договоре (выплачивается раньше срока), претензий со стороны владельца, арендодателя, адмистраторов, бухгалтера, охраны и т.д. за все время аренды не было, собственноручно облагороженная территория (клумба под окнами)

Договор аренды, дополнение, извещение о расторжении договора прелогаю: