Моделирование здания под рендер

Необходимо смоделировать здание по чертежам. Они в аттаче.

Метод моделирования - только сплайны + модификаторы.

Конструкция не должна содержать Poly-геометрию без веских оснований. Окна и прочие повторяющиеся элементы - через инстансы. Необходимо так же собрать легкую и понятную иерархию, слоями и/или группами. Рабочие единицы - сантиметр. Расставить material id.

Формат результата - .max файл, до 2022 версии.

Возможны различия между планами и фасадами, в таком случае отдаем приоритет фасадам