Создание доски объявлений

Нужна простая доска объявлений, где была бы возможность нижеследующего:

- оставлять незарегистрированным пользователям объявления,

- обязательный фильтр по категориям товара и регионам

- возможность самостоятельного администрирования сайта

- изменять дизайн/категории товаров

- добавлять баннеры и/или контекстную рекламу